A legjobb ajánlatok a héten
Az adatok szerint a budapesti ingatlanpiac most erős teljesítményt mutat a prémium kerületekben (Prémium, Keresett), különös tekintettel a kiegyensúlyozott befektetési potenciált kínáló ingatlanokra kezdő befektetők számára. Az elemzett 5 kezdő szintű befektetési lehetőség átlagosan 30.7%-os hasznot ígér, miközben évi 6.8%-os bérleti hozamot lehet velük elérni. A számok alapján mindegyik ingatlan jelentős árkedvezménnyel vásárolható meg - átlagosan 34.2%-kal olcsóbban a környéki átlagnál.
Piaci áttekintés: A budapesti ingatlanpiac erős teljesítményt mutat a prémium kerületekben, kiegyensúlyozott befektetési potenciált kínálva kezdő befektetők számára.
Adatok összefoglalása: Mind az 5 kiválasztott ingatlan kiváló 8.3-8.6 összpontszámot kapott. Ez kiemelkedő eredmény a kezdő kategóriában, ahol átlagosan 8.7/10 pontot érnek el a hirdetési minőségben.
Kezdő befektetési jellemzők: Az elemzés az optimális összpontszám rangsorolást vizsgálja kezdő befektetők számára, jó hirdetési minőséggel, kiegyensúlyozott rövid- és hosszútávú potenciállal bevált környezetekben.
Kulcs számok: Legmagasabb összpontszám 8.6 (1. számú ingatlan), legalacsonyabb befektetési összeg 54.3 millió forint (5. számú ingatlan), legnagyobb haszon 70.4% (2. számú ingatlan).
Gyors összefoglaló
| Sorszám | Cím | Ár | Méret | Összpontszám | Hozam | Bérleti hozam |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | V. kerületi Lipótváros Szent István körút | 54.5M HUF | 40 m² | 8.6 | 17.1% | 6.2% |
| 2. | III. kerületi ROI vezető projekt | 47.3M HUF | 61 m² | 8.4 | 70.4% | 8.3% |
| 3. | VI. kerületi Belső Terézváros Teréz körút | 51M HUF | 49 m² | 8.4 | 36.9% | 6.5% |
| 4. | V. kerületi Szent István körút kompakt | 54.5M HUF | 32 m² | 8.3 | 13.1% | 5.3% |
| 5. | VI. kerületi garzon | 45.8M HUF | 38 m² | 8.3 | 15.9% | 6.6% |
Az InBi pontozási rendszer 157 adatpontot elemez, 8-szintű összehasonlítási rendszerrel és súlyozott értékelési módszerrel a legnagyobb pontosság érdekében.
Kivonatolt elemzés az ingatlanokról
2. III. kerületi ROI vezető projekt – Legnagyobb haszon
A III. kerületben található 61 m²-es 1 szobás lakás a portfólió ROI és bérleti vezetője 70.4%-os hozammal és 8.3%-os bérleti hozammal. A felújítandó állapotú ingatlan 47.4%-os piaci kedvezménnyel - a legnagyobb kedvezmény a portfólióban - szerezhető be, miközben a III. kerület fejlődő karaktere jelentős értéknövekedési potenciált rejt. A 6.6 millió forintos felújítási költség (14.0%) kezelhető beruházást jelent. A legnagyobb 61 m²-es méret családi vonzerőt is biztosít a bérleti piacon.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 47.3M HUF | 774,590 HUF/m² | 1,473,920 HUF/m² | -47.4% | szélesebb összehasonlítási kör (15 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 774,590 forint négyzetméteráron, 47.4%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 56.3 millió forint befektetés, 70.4% várható haszon
- Befektetési profil: 8.3% bérleti hozam - a portfólió legmagasabbja
- Kockázati értékelés: Kivételes kategória jelentős értéknövekedési potenciállal
III. kerületi ROI vezető jellemzők
- ROI és bérleti vezető: Legmagasabb hozamok mindkét kategóriában
- Legnagyobb kedvezmény: 47.4% - kivételes árképzési előny
- Legnagyobb méret: 61 m² - a portfólió legnagyobb lakása
- Fejlődő kerület: III. kerület infrastrukturális fejlesztések
Befektetési logika: Maximális megtérülésű kezdő befektetés a III. kerületben, ahol a jelentős piaci kedvezmény és a fejlődő kerület kombinációja kivételes hozamokat eredményez.
3. VI. kerületi Belső Terézváros Teréz körút – Kulturális centrum
A VI. kerületi Belső Terézváros Teréz körúton található 49 m²-es 1 szobás lakás kulturális centrum vonzerővel rendelkezik. A jó állapotú ingatlan 37.8%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a Belső Terézváros kulturális és üzleti környezete garantálja a folyamatos bérlői keresletet. A 36.9%-os várható hozam és a 6.5%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.4 millió forintos felújítási költség (12.4%) mérsékelt beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség professzionális prezentációt jelez.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 51M HUF | 1,040,820 HUF/m² | 1,672,600 HUF/m² | -37.8% | szélesebb összehasonlítási kör (18 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,040,820 forint négyzetméteráron, 37.8%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 59.9 millió forint befektetés, 36.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.5% bérleti hozam, kulturális környezet
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória kulturális lokációs alapokkal
Belső Terézváros Teréz körút jellemzők
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 - professzionális prezentáció
- Kulturális centrum: VI. kerület Belső Terézváros - színházak és múzeumok közelében
- Üzleti környezet: Teréz körút üzleti és kereskedelmi központ
- Kiegyensúlyozott teljesítmény: Stabil hozamok minden kategóriában
Befektetési logika: Kulturális centrum kezdő befektetés a Belső Terézvároban, ahol a kulturális és üzleti környezet kombinációja stabil bérlői keresletet eredményez.
4. V. kerületi Szent István körút kompakt – Konzervatív stabilitás
A V. kerületi Szent István körúton található 32 m²-es 1+1 szobás lakás a portfólió legkonzervatívabb projektje prémium lokációban. A jó állapotú ingatlan 26.6%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a Szent István körút prémium karaktere hosszútávú értékállóságot garantál. A 13.1%-os várható hozam és az 5.3%-os bérleti hozam mérsékelt, de stabil teljesítményt ígér. A 6.8 millió forintos felújítási költség (12.5%) kezelhető beruházást jelent. A kompakt 32 m² modern városi életmód igényeket szolgál ki.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 54.5M HUF | 1,704,380 HUF/m² | 2,323,240 HUF/m² | -26.6% | szélesebb összehasonlítási kör (8 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,704,380 forint négyzetméteráron, 26.6%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 64.1 millió forint befektetés, 13.1% várható haszon
- Befektetési profil: 5.3% bérleti hozam, konzervatív teljesítmény
- Kockázati értékelés: Prémium kategória konzervatív alapokkal
Szent István körút kompakt jellemzők
- Konzervatív megközelítés: Mérsékelt, de stabil hozamok minden kategóriában
- Prémium lokáció: V. kerület Szent István körút - magas 6.7/10 lokációs pontszám
- Kompakt hatékonyság: 32 m² 1+1 szobával - modern városi életmód
- Stabilitás-orientált: Alacsony kockázat prémium lokációs alapokkal
Befektetési logika: Konzervatív prémium kezdő befektetés a Szent István körúton, ahol a központi elhelyezkedés presztízse és a mérsékelt teljesítmény stabil alapokat eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF - a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 - professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával - modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
Befektetési stratégiák az adatok alapján
Biztonságot keresők (4. számú ingatlan)
Kinek ajánlott: Befektetőknek, akik alacsony kockázattal szeretnének stabil hozamokat elérni
- Jellemzők: Magas pontszámú ingatlanok prémium lokációkban alacsony kockázattal
- Kockázati szint: Alacsony kockázat, bevált prémium környezet
- Várható eredmények: 13.1% haszon és 5.3% bérleti hozam
- Piaci helyzet: V. kerületi Szent István körút prémium lokációs alapokkal
Bérleti hozamra fókuszálók (2. számú ingatlan)
Kinek ajánlott: Befektetőknek, akik azonnal magas bérleti jövedelmet szeretnének
- Jellemzők: Kivételes bérleti potenciállal rendelkező nagyobb ingatlanok
- Kockázati szint: Közepes kockázat kiváló cash flow-val
- Várható eredmények: 8.3% éves bérleti hozam fejlődő lokációban
- Piaci helyzet: III. kerületi fejlődő környezet jelentős mérettel
Növekedés-orientált befektetők (2. számú ingatlan)
Kinek ajánlott: Befektetőknek, akik maximális értéknövekedést szeretnék elérni
- Jellemzők: Nagy értéknövekedési potenciállal rendelkező kezdő projektek
- Kockázati szint: Közepes-magas kockázat nagy növekedési lehetőségekkel
- Várható eredmények: 70.4% haszon aktív projektmenedzsmenttel
- Piaci helyzet: III. kerületi fejlődő lokáció jelentős árkedvezménnyel
Tapasztalt kezdő befektetők (Minden ingatlan alkalmas)
Kinek ajánlott: Kezdő befektetőknek, akik prémium lokációkat keresnek
- Jellemzők: Prémium lokációkhoz optimalizált kiegyensúlyozott ingatlanok
- Kockázati szint: Változó kockázat lokáció és méret alapján
- Várható eredmények: 13.1-70.4% haszon széles tartományban
- Piaci helyzet: Prémium kerületek kiegyensúlyozott befektetési potenciállal
InBi Pontozási Rendszer Magyarázata
Összehasonlítási szintek: Az elemzett ingatlanok 410-600 összehasonlítási szinten kerültek értékelésére (kerület + terület + emelet + állapot + méret kombinációk). Ez biztosítja a megfelelő összehasonlítást 7-18 hasonló ingatlan körében. Adatok megbízhatósága: 95%-os megbízhatósági szint minden összehasonlításnál Kezdő befektetés értékelés: Optimális összpontszám rangsorolás kezdő befektetők számára, jó hirdetési minőséggel, kiegyensúlyozott rövid- és hosszútávú potenciállal bevált környezetekben
Piaci helyzet értékelése
Kezdő befektetési időszak: A budapesti ingatlanpiac erős teljesítményt mutat a prémium kerületekben, kiegyensúlyozott befektetési potenciált kínálva kezdő befektetők számára. Piaci lehetőség: 5/5 ingatlan jelentősen alulárezett, átlagosan 34.2%-os piaci kedvezménnyel Prémium kerületi fókusz: III., V., VI. kerületi (Lipótváros, Belső Terézváros, Szent István körút) kezdő befektetési lehetőségek
Az elemzés összefoglalása
Az adatok szerint a kezdő szintű befektetési kategóriában kiemelkedő teljesítménymutatókat találtunk az elemzett 5 ingatlan között. Az átlagos összpontszám 8.4/10, amely kiváló szint a kezdő kategóriában. Különösen figyelemre méltó, hogy minden ingatlan kivételes 8.7/10 pontot ért el átlagosan a hirdetési minőségben, ami professzionális prezentációt jelez.
- Átlagos pontszám: 8.4/10 (kiváló szint a kezdő kategóriában)
- Adatok megbízhatósága: 410-600 összehasonlítási szint, 7-18 összehasonlító ingatlan
- Kezdő befektetés eredményesség: Kiemelkedő teljesítmény minden kategóriában
- Területi lefedettség: III., V., VI. kerületi képviselet, prémium és fejlődő lokációk
Az InBi pontozási rendszer 157 adatpontot elemez, 8-szintű összehasonlítási rendszerrel és súlyozott értékelési módszerrel a legnagyobb pontosság érdekében.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
5. VI. kerületi garzon – Legalacsonyabb belépés
A VI. kerületben található 38 m²-es 1 szobás garzon a portfólió legalacsonyabb belépési lehetősége. A jó állapotú ingatlan 30.1%-os piaci kedvezménnyel vásárolható meg, miközben a VI. kerület prémium karaktere garantálja a befektetés perspektíváját. A 15.9%-os várható hozam és a 6.6%-os bérleti hozam kiegyensúlyozott teljesítményt ígér. A 6.2 millió forintos felújítási költség (13.5%) kezelhető beruházást jelent. A legmagasabb 9.2/10 hirdetési minőség mellett a legalacsonyabb 54.3M HUF befektetési összeg jellemzi.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 45.8M HUF | 1,205,260 HUF/m² | 1,724,440 HUF/m² | -30.1% | pontos összehasonlítás (9 hasonló) |
Mit mutatnak az adatok?
- Ár elemzése: 1,205,260 forint négyzetméteráron, 30.1%-os kedvezmény
- Piaci helyzet: 54.3 millió forint befektetés, 15.9% várható haszon
- Befektetési profil: 6.6% bérleti hozam, garzon hatékonyság
- Kockázati értékelés: Értékbefektetési kategória alacsony belépési küszöbbel
VI. kerületi garzon jellemzők
- Legalacsonyabb belépés: 54.3M HUF – a portfólió legkisebb befektetési összege
- Legmagasabb hirdetési minőség: 9.2/10 – professzionális prezentáció
- VI. kerületi prémium: Központi elhelyezkedés kulturális környezetben
- Garzon hatékonyság: 38 m² 1 szobával – modern városi életmód
Befektetési logika: Legkedvezőbb belépési kezdő befektetés a VI. kerületben, ahol az alacsony befektetési küszöb és a prémium lokáció kombinációja optimális megtérülést eredményez.
