A legjobb ajánlatok a héten
Az adatok szerint kivételes lehetőségek várják a rövidtávú befektetőket a budapesti ingatlanpiacon. A heti elemzés 20 ingatlant vizsgált 50-77M Ft közötti árkategóriában, ahol a hirdetési minőség átlaga elérte a 9.2/10 pontot. A felújítási költségek optimálisak 8.6/10 átlagpontszámmal, míg a nettó profit potenciál minden vizsgált ingatlannál maximális 10.0/10 értéket mutat.
A piaci helyzet kedvező a rövidtávú stratégiákhoz - 16 ingatlanból 20-ból jelentős árengedménnyel kínálják, ami 11.9-44.5% közötti ROI lehetőségeket teremt. A XIII. kerület dominál 10 ingatlannal, míg az V. kerület prémium lokációi 5 lehetőséget kínálnak.
Különösen figyelemre méltó, hogy az 58. számú ingatlan 44.0%-os piaci árengedménnyel kínálják, ami kivételes befektetési lehetőséget jelent.
Gyors összefoglaló
| Sorszám | Cím | Ár | Méret | Összpontszám | Hozam | Bérleti hozam |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | XIII. kerületi... | 🔒 Prémium tartalomLegyél prémium tag, hogy hozzáférj a teljes elemzéshez. | ||||
| 2. | XIII. kerületi... | |||||
| 3. | XIII. kerületi... | |||||
| 4. | II. kerületi Z... | |||||
| 5. | XIII. kerületi... | |||||
| 6. | XIII. kerületi... | |||||
| 7. | XIII. kerületi... | |||||
| 8. | V. kerületi Li... | |||||
| 9. | V. kerületi Be... | |||||
| 10. | XIII. kerületi... | |||||
| 11. | V. kerületi Lipótváros téglalakás | 64.8M Ft | 38 m² | 7.68 | 11.9% | 4.9% |
| 12. | VI. kerületi Diplomatanegyed téglalakás | 70.5M Ft | 54 m² | 7.73 | 33.0% | 5.8% |
| 13. | XI. kerületi Gellérthegy téglalakás | 58M Ft | 43 m² | 7.82 | 29.4% | 6.7% |
| 14. | XII. kerületi Németvölgy téglalakás | 74.5M Ft | 56 m² | 7.75 | 21.9% | 6.1% |
| 15. | XIII. kerületi Vizafogó téglalakás | 72.9M Ft | 60 m² | 7.9 | 44.2% | 6.9% |
| 16. | XIII. kerületi Angyalföld téglalakás | 64.99M Ft | 60 m² | 7.78 | 33.3% | 6.5% |
| 17. | V. kerületi Belváros téglalakás | 75.9M Ft | 41 m² | 7.57 | 24.0% | 4.6% |
| 18. | XII. kerületi Németvölgy téglalakás | 59M Ft | 42 m² | 7.69 | 16.3% | 5.8% |
| 19. | V. kerületi Belváros téglalakás | 73M Ft | 44 m² | 7.6 | 35.1% | 5.2% |
| 20. | XIII. kerületi Angyalföld téglalakás | 69M Ft | 80 m² | 8.11 | 41.3% | 8.2% |
Kivonatolt elemzés az ingatlanokról
🔒 Prémium tagsághoz kötött tartalom (1-10.)
A legjobb 10 ingatlan elemzés megtekintéséhez prémium tagság szükséges.
InBi Pontozási Rendszer Magyarázata
Általános pontozási logika: Az InBi rendszer 0-10 skálán értékeli az ingatlanokat, ahol az 5.0 jelenti a piaci átlagot. A magasabb pontszám jobb befektetési lehetőséget jelent.
Összehasonlítási szintek: A rendszer 8 szintű granularitási rendszert használ - a legpontosabb szint a város+kerület+terület+emelet+állapot+méret+szobaszám kombinációt vizsgálja.
Adatok megbízhatósága: A pontos összehasonlítás (700-800-as szint) 5-8 hasonló ingatlant jelent, míg a szélesebb kör (500-600-as szint) 15-50 ingatlant vizsgál.
Rövidtávú fókusz: A hirdetési minőség (10%), piaci ár versenyképesség (20%), felújítási költség hatékonyság (20%), nettó profit potenciál (20%), és lokáció minőség (30%) alapján súlyozott értékelés.
11. V. kerületi Lipótváros téglalakás – Garibaldi utca
A Garibaldi utcában található ez a 38 m²-es téglalakás földszinti elhelyezkedéssel, 64.8M Ft-ért kínálják. Az ár 25.2%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest, ami jó vételi lehetőség. A 2 szobás elrendezés kompakt, de praktikus megoldást kínál a belvárosban. Az 1900-as építési év történelmi karaktert ad az ingatlannak, míg a jó állapot minimális felújítási költségeket igényel - 6.8M Ft körül. Az elektromos fűtés modern és szabályozható megoldást biztosít. A V. kerület Lipótváros része prémium lokáció, ami garantálja a stabil bérleti keresletet és értéknövekedést. A földszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít, ami vonzó lehet bizonyos bérlői csoportoknak. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 64.8M Ft | 1,705,260 Ft/m² | 2,279,320 Ft/m² | -25.2% | 5 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- A V. kerület prémium lokációja 7.27-es pontszámot ért el
- Jelentős árengedmény kompenzálja a kisebb méretet
- A bérleti hozam 4.9%, ami megfelelő a prémium lokációhoz
- A történelmi épület karaktert és értéket ad
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.68/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 11.9% - mérsékelt de stabil profit
- Teljes befektetés: 74.9M Ft
- Várható eladási ár: 86.6M Ft felújítás után
Befektetési logika: A prémium belváros lokáció hosszú távú értékállóságot és stabil bérleti keresletet biztosít.
12. VI. kerületi Diplomatanegyed téglalakás – Kulturális környezet
A VI. kerület Diplomatanegyed részén található ez a 54 m²-es téglalakás földszinti elhelyezkedéssel, 70.5M Ft-ért kínálják. Az ár 38.9%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest, ami kivételes vételi lehetőség. A 3 szobás elrendezés családoknak és bérlőknek egyaránt vonzó, míg az 1900-as építési év történelmi karaktert ad. A felújítási költségek 8M Ft körül alakulnak, ami az ár 11.4%-a. A gázkazános fűtés költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé. A VI. kerület kulturális és szórakozási központja, ami garantálja a magas bérleti keresletet, különösen a fiatal szakemberek körében. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 5.8%-os éves hozammal.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 70.5M Ft | 1,305,560 Ft/m² | 2,135,740 Ft/m² | -38.9% | 26 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Kivételes árengedmény maximalizálja a profit potenciált
- A VI. kerület kulturális környezete vonzó a bérlők számára
- A 3 szobás elrendezés széles bérlői kört céloz meg
- A lokáció pontszám 6.77/10, fejlődő környezet
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.73/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 33.0% - magas profit margin
- Teljes befektetés: 82.1M Ft
- Várható eladási ár: 115.3M Ft felújítás után
Befektetési logika: A kulturális környezet és az extrém árengedmény kombinációja jelentős profit potenciált teremt.
13. XI. kerületi Gellérthegy téglalakás – Budaörsi út
A Budaörsi út 4-18-ban található ez a 43 m²-es téglalakás az 1. emeleten, 58M Ft-ért kínálják. Az ár 36.6%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest, ami kivételes vételi lehetőség. Az 1 szobás elrendezés ideális fiatal szakembereknek vagy befektetőknek. A gázkazános fűtés költséghatékony üzemeltetést biztosít, míg a felújítási költségek 6.2M Ft körül alakulnak. A XI. kerület Gellérthegy része prémium lokáció természeti környezetben, ami vonzó a bérlők számára. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 6.7%-os éves hozammal, ami kiváló a kategóriában. Az 1. emeleti elhelyezkedés praktikus megközelítést biztosít.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 58M Ft | 1,348,840 Ft/m² | 2,126,430 Ft/m² | -36.6% | 15 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Kivételes árengedmény biztosítja a magas profitabilitást
- A XI. kerület természeti környezete vonzó lokáció
- A bérleti hozam 6.7%, ami kiváló a mérethez képest
- A lokáció pontszám 7.02/10, jó befektetési környezet
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.82/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 29.4% - magas profit margin
- Teljes befektetés: 67.1M Ft
- Várható eladási ár: 91.4M Ft felújítás után
Befektetési logika: A természeti környezet és az árengedmény kombinációja vonzó befektetési lehetőséget teremt.
14. XII. kerületi Németvölgy téglalakás – Csendes környezet
A XII. kerület Németvölgy részén található ez a 56 m²-es téglalakás, 74.5M Ft-ért kínálják. Az ár 32.2%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest. A 3 szobás elrendezés családoknak vonzó, míg az 1980-as építési év modern paneltechnológiát jelent. A gázkonvektoros fűtés rugalmas és költséghatékony megoldást biztosít. A felújítási költségek 8M Ft körül alakulnak, ami az ár 10.8%-a. A XII. kerület prémium lokáció csendes, természeti környezetben, ami vonzó a családok számára. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 6.1%-os éves hozammal. A liftes épület modern kényelmet biztosít.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 74.5M Ft | 1,330,360 Ft/m² | 1,962,060 Ft/m² | -32.2% | 32 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Jelentős árengedmény biztosítja a jó profitabilitást
- A XII. kerület prémium lokációja 6.79-es pontszámot ért el
- A 3 szobás elrendezés családoknak vonzó
- A bérleti hozam 6.1%, egészséges cash flow
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.75/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 21.9% - egészséges profit margin
- Teljes befektetés: 86.3M Ft
- Várható eladási ár: 109.9M Ft felújítás után
Befektetési logika: A csendes prémium környezet és az árengedmény kombinációja stabil befektetési alapot teremt.
15. XIII. kerületi Vizafogó téglalakás – Váci út
A Váci úton található ez a 60 m²-es téglalakás a 4. emeleten, 72.9M Ft-ért kínálják. Az ár gyakorlatilag megfelel a piaci átlagnak, mindössze 0.8%-os prémiummal. A 2 szobás elrendezés optimális a bérleti piachoz, míg az 1961-es építési év stabil konstrukciót jelent. A felújítandó állapot lehetőséget teremt a modern komfort kialakítására, 7.6M Ft felújítási költséggel. A távfűtéses, liftes épület modern kényelmet biztosít. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 6.9%-os éves hozammal, ami kiváló a kategóriában. A XIII. kerület Vizafogó része dinamikusan fejlődik, jó közlekedési kapcsolatokkal.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 72.9M Ft | 1,215,000 Ft/m² | 1,205,710 Ft/m² | +0.8% | 10 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Piaci áron kínálják, ami fair értékelést jelent
- A felújítási potenciál értéknövelő lehetőséget teremt
- A bérleti hozam 6.9%, ami kiváló a mérethez képest
- A lokáció pontszám 7.5/10, stabil befektetési környezet
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.9/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 44.2% - kivételes profit potenciál
- Teljes befektetés: 84.1M Ft
- Várható eladási ár: 129.2M Ft felújítás után
Befektetési logika: A fair árazás és a felújítási potenciál kombinációja jelentős értéknövekedést ígér.
16. XIII. kerületi Angyalföld téglalakás – Kivételes profit
Az Angyalföld területén található ez a 60 m²-es téglalakás, 64.99M Ft-ért kínálják. Az ár 39.2%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest, ami kivételes vételi lehetőség. A 2 szobás elrendezés optimális a bérleti piachoz, míg az 1970-es építési év stabil konstrukciót biztosít. A távfűtéses, liftes épület modern kényelmet nyújt. A felújítási költségek 7.6M Ft körül alakulnak, ami az ár 12%-a. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 6.5%-os éves hozammal. Az Angyalföld dinamikusan fejlődő terület, ami hosszú távú értéknövekedést ígér. A kivételes árengedmény és a jó bérleti potenciál kombinációja rendkívüli befektetési lehetőséget teremt.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 64.99M Ft | 1,083,170 Ft/m² | 1,780,740 Ft/m² | -39.2% | pontos összehasonlítás (teljes egyezés) |
Mit mutatnak az adatok?
- Kivételes árengedmény maximalizálja a profit potenciált
- A pontos piaci összehasonlítás magas megbízhatóságot jelent
- A bérleti hozam 6.5%, ami kiváló a mérethez képest
- Az Angyalföld fejlődő terület hosszú távú potenciállal
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.78/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 33.3% - magas profit margin
- Teljes befektetés: 75.8M Ft
- Várható eladási ár: 106.8M Ft felújítás után
Befektetési logika: Az extrém árengedmény és a fejlődő lokáció kombinációja kivételes profit potenciált teremt.
17. V. kerületi Belváros téglalakás – Prémium pozíció
Az V. kerület Belváros részén található ez a 41 m²-es téglalakás földszinti elhelyezkedéssel, 75.9M Ft-ért kínálják. Az ár 5.4%-os prémiumot jelent a környéki átlaghoz képest, ami a prémium lokációnak megfelelő. Az 1+1 szobás elrendezés kompakt, de praktikus megoldást kínál a belvárosban. Az 1913-as építési év történelmi karaktert ad az ingatlannak, míg a felújítandó állapot lehetőséget teremt a modern komfort kialakítására. A felújítási költségek 7.1M Ft körül alakulnak. A V. kerület turisztikai központja garantálja a magas bérleti díjakat és a kiváló értéknövekedést. A gázkazános fűtés költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 75.9M Ft | 1,851,220 Ft/m² | 1,756,260 Ft/m² | +5.4% | 5 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Prémium árazás a kiváló lokáció miatt
- A V. kerület prémium lokációja 7.82-es pontszámot ért el
- A bérleti hozam 4.6%, ami megfelelő a prémium lokációhoz
- A történelmi épület karaktert és értéket ad
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.57/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 24.0% - egészséges profit margin
- Teljes befektetés: 86.8M Ft
- Várható eladási ár: 112.5M Ft felújítás után
Befektetési logika: A prémium belváros lokáció hosszú távú értékállóságot és stabil bérleti keresletet biztosít.
18. XII. kerületi Németvölgy téglalakás – Kiss János Altábornagy utca
A Kiss János Altábornagy utcában található ez a 42 m²-es téglalakás földszinti elhelyezkedéssel, 59M Ft-ért kínálják. Az ár 28.4%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest. Az 1 szobás elrendezés ideális fiatal szakembereknek vagy befektetőknek. Az 1950-es építési év stabil konstrukciót biztosít, míg a házközponti fűtés költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé. A felújítási költségek 6.2M Ft körül alakulnak, ami az ár 10.6%-a. A XII. kerület prémium lokáció csendes környezetben, ami vonzó a bérlők számára. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 5.8%-os éves hozammal. A földszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 59M Ft | 1,404,760 Ft/m² | 1,962,060 Ft/m² | -28.4% | 32 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Jelentős árengedmény biztosítja a jó profitabilitást
- A XII. kerület prémium lokációja 6.79-es pontszámot ért el
- A bérleti hozam 5.8%, egészséges cash flow
- A földszinti elhelyezkedés praktikus megközelítést biztosít
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.69/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 16.3% - mérsékelt de stabil profit
- Teljes befektetés: 68.2M Ft
- Várható eladási ár: 82.4M Ft felújítás után
Befektetési logika: A prémium környezet és az árengedmény kombinációja stabil befektetési alapot teremt.
19. V. kerületi Belváros téglalakás – Régi posta utca
A Régi posta utca 11-ben található ez a 44 m²-es téglalakás a 2. emeleten, 73M Ft-ért kínálják. Az ár 5.5%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest. A 2+1 szobás elrendezés praktikus megoldást kínál a belvárosban. A felújítandó állapot lehetőséget teremt a modern komfort kialakítására, 7.8M Ft felújítási költséggel. A gázkazános fűtés költséghatékony üzemeltetést biztosít. A V. kerület turisztikai központja garantálja a magas bérleti díjakat és a kiváló értéknövekedést. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 5.2%-os éves hozammal. A 2. emeleti elhelyezkedés csendes környezetet biztosít a belvárosban.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 73M Ft | 1,659,090 Ft/m² | 1,756,260 Ft/m² | -5.5% | 5 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Mérsékelt árengedmény a prémium lokációban
- A V. kerület prémium lokációja 7.82-es pontszámot ért el
- A bérleti hozam 5.2%, ami megfelelő a belvárosban
- A felújítási potenciál értéknövelő lehetőséget teremt
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 7.6/10 - jó befektetési lehetőség
- ROI: 35.1% - magas profit margin
- Teljes befektetés: 84.5M Ft
- Várható eladási ár: 120.8M Ft felújítás után
Befektetési logika: A prémium belváros lokáció és a felújítási potenciál kombinációja jelentős értéknövekedést ígér.
20. XIII. kerületi Angyalföld téglalakás – Legnagyobb méret
Az elemzés legnagyobb alapterületű ingatlana ez a 80 m²-es téglalakás az Angyalföld területén, 69M Ft-ért kínálják. Az ár 44.0%-os árengedményt jelent a környéki átlaghoz képest, ami kivételes vételi lehetőség. A 3+1 szobás elrendezés családoknak ideális, míg az 1950-es építési év stabil konstrukciót biztosít. A gázkazános fűtés költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé. A felújítási költségek 9.4M Ft körül alakulnak, ami az ár 13.6%-a. A téglalakás típus prémium bérleti díjakat tesz lehetővé, 8.2%-os éves hozammal, ami a legmagasabb a kategóriában. Az Angyalföld dinamikusan fejlődő terület, ami hosszú távú értéknövekedést ígér. A nagy alapterület és a kivételes árengedmény kombinációja rendkívüli befektetési lehetőséget teremt.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 69M Ft | 862,500 Ft/m² | 1,541,320 Ft/m² | -44.0% | 36 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- A legnagyobb árengedmény (44.0%) az elemzésben
- A legnagyobb alapterület (80 m²) családoknak vonzó
- A legmagasabb bérleti hozam (8.2%) a kategóriában
- Az Angyalföld fejlődő terület hosszú távú potenciállal
Rövidtávú befektetési elemzés
- Összpontszám: 8.11/10 - kiváló befektetési lehetőség
- ROI: 41.3% - kivételes profit potenciál
- Teljes befektetés: 81.9M Ft
- Várható eladási ár: 123.3M Ft felújítás után
Befektetési logika: A legnagyobb méret, extrém árengedmény és kiváló bérleti hozam kombinációja kivételes befektetési lehetőséget teremt.
Befektetési stratégiák az adatok alapján
Gyors profit stratégia (2., 9., 15., 16., 20. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Aktív befektetők
- Jellemzők: Legnagyobb profit potenciállal rendelkező projektek
- Kockázati szint: Gyors forgás
- Várható eredmények: 33.3-44.5% ROI, 0-2 éves időtáv
- Piaci helyzet: Aktív renovációs és újraértékesítési piac Budapesten
Rövid távú optimalizált (1., 2., 3., 6., 8. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Aktív befektetők
- Jellemzők: Rövid távú befektetésre tökéletesen alkalmas ingatlanok
- Kockázati szint: Gyors forgás
- Várható eredmények: Optimalizált rövid távú pontszámok, gyors megtérülés
- Piaci helyzet: 0-2 éves befektetési horizont
Piaci árversenyben erős (4., 5., 7., 10., 18. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Aktív befektetők
- Jellemzők: Piaci árazásban versenyképes pozíciójú ingatlanok
- Kockázati szint: Gyors forgás
- Várható eredmények: Kiváló piaci pozicionálás, stabil profit
- Piaci helyzet: Versenyképes árazás a jelenlegi piacon
Likviditás fókusz (11., 12., 13., 14., 17., 19. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Aktív befektetők
- Jellemzők: Gyorsan eladható, likvid befektetések
- Kockázati szint: Gyors forgás
- Várható eredmények: Magas likviditás, gyors értékesíthetőség
- Piaci helyzet: Erős kereslet a minőségi felújított ingatlanok iránt
Piaci helyzet értékelése
Az aktív renovációs és újraértékesítési piac Budapesten kedvező környezetet teremt a rövidtávú befektetések számára. A prémium kerületekben erős a kereslet a minőségi felújított ingatlanok iránt.
A jelenlegi piaci időzítés optimális a rövidtávú stratégiákhoz - 16/20 ingatlan jelentős árengedménnyel kínálják, ami kivételes vételi lehetőségeket teremt.
A 0-2 éves befektetési horizont ideális a jelenlegi piaci ciklusban, különösen a XIII. és V. kerületi lokációkban.
Az elemzés összefoglalása
A rövidtávú befektetési kategória kivételes lehetőségeket kínál a budapesti ingatlanpiacon. Az átlagos pontszám 7.8/10, ami jóval a piaci átlag felett van, míg a hirdetési minőség kiváló 9.2/10 átlaggal.
- Átlagos pontszám: 7.6-8.2 közötti tartomány, kiváló befektetési potenciál
- Adatok megbízhatósága: Magas granularitási szintek 500-800 között, 5-51 összehasonlítható ingatlannal
- Rövidtávú fókusz: 100%-os nettó profit pontszám validálja a kategória alkalmasságát
- Területi lefedettség: 6 budapesti kerület, XIII. kerület dominanciával (10/20 ingatlan)
