A legjobb ajánlatok a héten
A budapesti ingatlanpiac jelenleg erős teljesítményt mutat a prémium és keresett kerületekben, különös tekintettel azokra az ingatlanokra, amelyek kiegyensúlyozott befektetési potenciált kínálnak kezdő befektetők számára. Az elemzésünk 20 ingatlant vizsgált 46-60M forint közötti árkategóriában, amelyek mind 8.2-8.7 pont közötti összpontszámot értek el.
Az adatok szerint kivételes lehetőségek állnak rendelkezésre: az átlagos hirdetési minőség 9.0/10 pont, a felújítási költségek átlaga 8.3/10 pont, míg a nettó profit potenciál minden vizsgált ingatlannál maximális 10.0/10 pontot ért el. A bérleti hozamok átlaga 9.8/10 pont, ami kiemelkedő jövedelmezőséget jelez.
Különösen figyelemre méltó, hogy 17 ingatlan jelentős kedvezménnyel érhető el a piaci átlaghoz képest, ami kivételes belépési lehetőségeket teremt. A hozamok 9.9-138.9% között mozognak, átlagosan 36.0%-os ROI-val.
Gyors összefoglaló
| Sorszám | Cím | Ár | Méret | Összpontszám | Hozam | Bérleti hozam |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | V. kerületi té... | 🔒 Prémium tartalomLegyél prémium tag, hogy hozzáférj a teljes elemzéshez. | ||||
| 2. | XI. kerületi f... | |||||
| 3. | XI. kerületi t... | |||||
| 4. | VI. kerületi t... | |||||
| 5. | V. kerületi té... | |||||
| 6. | III. kerületi ... | |||||
| 7. | III. kerületi ... | |||||
| 8. | III. kerületi ... | |||||
| 9. | XIII. kerületi... | |||||
| 10. | XIII. kerületi... | |||||
| 11. | III. kerületi téglalakás Óbudán | 56.9M Ft | 52 m² | 8.33 | 24.0% | 6.6% |
| 12. | VI. kerületi téglalakás Belső Terézvárosban | 51M Ft | 49 m² | 8.31 | 53.9% | 6.5% |
| 13. | XIII. kerületi panellakás Angyalföldön | 60M Ft | 58 m² | 8.30 | 15.3% | 7.0% |
| 14. | II. kerületi téglalakás Rózsadombon | 46M Ft | 60 m² | 8.29 | 138.9% | 11.0% |
| 15. | III. kerületi téglalakás | 47.3M Ft | 61 m² | 8.28 | 91.0% | 8.4% |
| 16. | III. kerületi téglalakás | 53.9M Ft | 52 m² | 8.23 | 13.6% | 6.3% |
| 17. | III. kerületi panellakás | 57.9M Ft | 57 m² | 8.23 | 15.4% | 6.4% |
| 18. | XIII. kerületi téglalakás Angyalföldön | 48M Ft | 49 m² | 8.22 | 41.4% | 7.4% |
| 19. | V. kerületi téglalakás Szent István körúton | 54.5M Ft | 32 m² | 8.22 | 9.9% | 5.4% |
| 20. | XI. kerületi téglalakás Kőérbereken | 56.5M Ft | 53 m² | 8.22 | 28.5% | 6.8% |
Kivonatolt elemzés az ingatlanokról
🔒 Prémium tagsághoz kötött tartalom (1-10.)
A legjobb 10 ingatlan elemzés megtekintéséhez prémium tagság szükséges.
InBi Pontozási Rendszer Magyarázata
Általános pontozási logika: Az InBi pontozási rendszer 0-10 skálán értékeli az ingatlanokat, ahol az 5 pont jelenti a piaci átlagot. A rendszer négy fő komponenst vizsgál: hirdetési minőség (10%), rövid távú befektetési potenciál (35%), hosszú távú befektetési potenciál (35%) és lokációs minőség (20%).
Összehasonlítási szintek: A rendszer 8 szintű granularitási rendszert használ, amely a városon belül egyre specifikusabb összehasonlítási csoportokat hoz létre. A legpontosabb szint a város+kerület+terület+emelet+állapot+méret kombinációt vizsgálja, míg a legszélesebb csak a várost veszi alapul.
Adatok megbízhatósága: Az összehasonlítási alapok megbízhatóságát a hasonló ingatlanok száma határozza meg. 20+ ingatlan esetén erős összehasonlítási alap, 10-20 között közepes, 10 alatt korlátozott megbízhatóság jellemző.
Induló befektetési kategória pontozása: A kategória különös hangsúlyt fektet a teljes pontszámra (total_score), amely kiegyensúlyozott befektetési potenciált mér. A hosszú távú pontszám (long_term_focused_score) a bérleti hozamokat és értéknövekedést, míg a rövid távú pontszám (short_term_focused_score) a felújítási költségeket és azonnali profitot értékeli.
11. III. kerületi téglalakás Óbudán – Stabil befektetés
Az Óbudában található 52 négyzetméteres téglalakás 8.33 pontos értékelése megbízható befektetési alternatívát kínál. Az ingatlan 34.8%-os piaci kedvezménye vonzó belépési lehetőséget teremt, miközben a jó állapot minimális felújítási igényt (12.9%) jelent. A 24.0%-os ROI kielégítő rövid távú megtérülést ígér. A 2 szobás, 52 négyzetméteres elrendezés ideális párok és kisebb családok számára, ami stabil bérleti keresletet biztosít. A 6.6%-os bérleti hozam kiemelkedő jövedelmezőséget jelent téglalakás kategóriában. Az 1.09 millió forintos négyzetméterár kedvező pozíciót teremt a piacon.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 56,900,000 Ft | 1,094,230 Ft/m² | 1,678,940 Ft/m² | -34.8% | 8 hasonló ingatlan (kerület+terület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Jelentős kedvezmény: 34.8%-kal a piaci átlag alatt
- Téglalakás minőség: hosszú távú értékállóság
- Jó bérleti hozam: 6.6% éves jövedelmezőség
- Minimális felújítási igény: 12.9% a vételárhoz képest
A 67.1 millió forintos befektetés 16.1 millió forint profitot eredményezhet, míg a 312,629 forintos havi bérleti díj stabil cash flow-t biztosít. A téglalakás építési típus és az Óbudai elhelyezkedés megbízható hosszú távú befektetést jelent.
Befektetési logika: Kedvezményes áron elérhető téglalakás jó állapotban, stabil bérleti potenciállal és megbízható hozammal.
12. VI. kerületi téglalakás Belső Terézvárosban – Kiváló ROI
A Belső Terézvárosban található 49 négyzetméteres téglalakás 8.31 pontos értékelése kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan 48.5%-os piaci kedvezménye rendkívüli belépési pontot teremt a VI. kerület egyik legkeresettebb részén. A 53.9%-os ROI kivételes rövid távú megtérülést ígér, miközben a jó állapot minimális felújítási igényt (12.5%) jelent. A Teréz körút környéke Budapest egyik legélénkebb területe, ahol a 6.5%-os bérleti hozam stabil jövedelmezőséget biztosít. Az 1.04 millió forintos négyzetméterár jelentősen alatta van a környéki átlagnak.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 51,000,000 Ft | 1,040,820 Ft/m² | 2,020,940 Ft/m² | -48.5% | 12 hasonló ingatlan (kerület+terület+állapot alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Kivételes kedvezmény: 48.5%-kal a piaci átlag alatt
- Kiváló ROI: 53.9% rövid távú megtérülés
- Központi lokáció: VI. kerület Belső Terézváros
- Minimális felújítási igény: 12.5% a vételárhoz képest
A 59.9 millió forintos befektetés 32.3 millió forint profitot hozhat, míg a 276,309 forintos havi bérleti díj folyamatos bevételt biztosít. A központi elhelyezkedés és a jelentős piaci kedvezmény kivételes értéknövekedési potenciált rejt.
Befektetési logika: Központi lokációban jelentős kedvezménnyel elérhető téglalakás kiváló ROI potenciállal.
13. XIII. kerületi panellakás Angyalföldön – Nagyobb alapterület
Az Angyalföldön található 58 négyzetméteres panellakás 8.30 pontos értékelése vonzó befektetési alternatívát kínál nagyobb alapterületet kereső befektetők számára. Az ingatlan 21.4%-os piaci kedvezménye és a 15.3%-os ROI megbízható megtérülést ígér. A felújítandó állapot 13.4%-os felújítási költséget igényel, ami ésszerű befektetést jelent. A 3 szobás elrendezés családok számára ideális, ami stabil bérleti keresletet biztosít. A 7.0%-os bérleti hozam kiemelkedő jövedelmezőséget jelent panellakás kategóriában. Az 1.03 millió forintos négyzetméterár kedvező pozíciót teremt.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 59,955,000 Ft | 1,033,710 Ft/m² | 1,314,930 Ft/m² | -21.4% | 11 hasonló ingatlan (kerület+terület+állapot alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Nagyobb alapterület: 58 m² családbarát méret
- Magas bérleti hozam: 7.0% éves jövedelmezőség
- Piaci kedvezmény: 21.4%-kal az átlag alatt
- Ésszerű felújítási igény: 13.4% a vételárhoz képest
A 71.0 millió forintos befektetés 10.9 millió forint profitot eredményezhet, míg a 350,732 forintos havi bérleti díj stabil bevételt biztosít. A nagyobb alapterület és a magas bérleti hozam vonzó kombinációt kínál.
Befektetési logika: Nagyobb alapterületű ingatlan kedvezményes áron, magas bérleti hozammal és családbarát elrendezéssel.
14. II. kerületi téglalakás Rózsadombon – Kivételes hozam
A Rózsadombon található 60 négyzetméteres téglalakás 8.29 pontos értékelése rendkívüli befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan 61.7%-os piaci kedvezménye és a 138.9%-os ROI kivételes profitpotenciált jelent tapasztalt befektetők számára. A felújítandó állapot 14.5%-os felújítási költséget igényel, ami hatékony befektetést tesz lehetővé. A Rózsadomb Budapest egyik legpresztízsesebb területe, ahol a 11.0%-os bérleti hozam kiemelkedő jövedelmezőséget biztosít. A 766,667 forintos négyzetméterár rendkívüli alulértékeltséget mutat a prémium lokációhoz képest.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 46,000,000 Ft | 766,667 Ft/m² | 2,003,790 Ft/m² | -61.7% | 6 hasonló ingatlan (kerület+terület+állapot alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Rendkívüli kedvezmény: 61.7%-kal a piaci átlag alatt
- Kivételes ROI: 138.9% rövid távú megtérülés
- Prémium lokáció: II. kerület Rózsadomb
- Kiváló bérleti hozam: 11.0% éves jövedelmezőség
A 55.0 millió forintos befektetés 76.3 millió forint profitot hozhat, míg a 422,187 forintos havi bérleti díj kivételes cash flow-t biztosít. A prémium lokáció és a rendkívüli kedvezmény egyedülálló befektetési lehetőséget teremt.
Befektetési logika: Prémium lokációban rendkívüli kedvezménnyel elérhető ingatlan kivételes ROI és bérleti hozam potenciállal.
15. III. kerületi téglalakás – Kiváló profit potenciál
A III. kerületben található 61 négyzetméteres téglalakás 8.28 pontos értékelése kiemelkedő befektetési potenciált kínál. Az ingatlan 30.9%-os piaci kedvezménye vonzó belépési lehetőséget teremt, miközben a 91.0%-os ROI kivételes rövid távú megtérülést ígér. A felújítandó állapot 14.0%-os felújítási költséget igényel, ami hatékony befektetést jelent. A nagyobb, 61 négyzetméteres alapterület családok számára ideális, ami stabil bérleti keresletet biztosít. A 8.4%-os bérleti hozam kiemelkedő jövedelmezőséget jelent. A 774,590 forintos négyzetméterár kedvező pozíciót teremt a piacon.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 47,250,000 Ft | 774,590 Ft/m² | 1,121,600 Ft/m² | -30.9% | 17 hasonló ingatlan (kerület+állapot alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Kiváló ROI: 91.0% rövid távú megtérülés
- Nagyobb alapterület: 61 m² családbarát méret
- Magas bérleti hozam: 8.4% éves jövedelmezőség
- Piaci kedvezmény: 30.9%-kal az átlag alatt
A 56.3 millió forintos befektetés 51.2 millió forint profitot eredményezhet, míg a 329,846 forintos havi bérleti díj kiváló cash flow-t biztosít. A nagyobb alapterület és a kivételes ROI vonzó kombinációt kínál.
Befektetési logika: Nagyobb alapterületű téglalakás kedvezményes áron, kivételes ROI és magas bérleti hozam potenciállal.
16. III. kerületi téglalakás – Megbízható befektetés
A III. kerületben található 52 négyzetméteres téglalakás 8.23 pontos értékelése megbízható befektetési alternatívát kínál. Az ingatlan 6.6%-os piaci kedvezménye és a 13.6%-os ROI stabil megtérülést ígér. A felújítandó állapot 13.6%-os felújítási költséget igényel, ami ésszerű befektetést jelent. A 2 szobás elrendezés párok és kisebb családok számára ideális, ami stabil bérleti keresletet biztosít. A 6.3%-os bérleti hozam kielégítő jövedelmezőséget jelent. Az 1.04 millió forintos négyzetméterár kedvező pozíciót teremt a piacon.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 53,900,000 Ft | 1,036,540 Ft/m² | 1,110,250 Ft/m² | -6.6% | 6 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Piaci árhoz közeli: csak 6.6%-kal az átlag alatt
- Téglalakás minőség: hosszú távú értékállóság
- Stabil hozam: 13.6% ROI, 6.3% bérleti hozam
- Ésszerű felújítási igény: 13.6% a vételárhoz képest
A 63.9 millió forintos befektetés 8.7 millió forint profitot eredményezhet, míg a 281,180 forintos havi bérleti díj stabil bevételt biztosít. A téglalakás minőség és a piaci árhoz közeli pozíció megbízható befektetést jelent.
Befektetési logika: Piaci árhoz közeli téglalakás stabil hozammal és megbízható megtérüléssel.
17. III. kerületi panellakás – Nagyobb alapterület
A III. kerületben található 57 négyzetméteres panellakás 8.23 pontos értékelése vonzó befektetési lehetőséget kínál nagyobb alapterületet kereső befektetők számára. Az ingatlan 8.5%-os piaci kedvezménye és a 15.4%-os ROI megbízható megtérülést ígér. A felújítandó állapot 13.9%-os felújítási költséget igényel, ami ésszerű befektetést jelent. A 3 szobás elrendezés családok számára ideális, ami stabil bérleti keresletet biztosít. A 6.4%-os bérleti hozam kielégítő jövedelmezőséget jelent panellakás kategóriában. Az 1.02 millió forintos négyzetméterár kedvező pozíciót teremt.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 57,900,000 Ft | 1,015,790 Ft/m² | 1,110,250 Ft/m² | -8.5% | 6 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Nagyobb alapterület: 57 m² családbarát méret
- Mérsékelt kedvezmény: 8.5%-kal az átlag alatt
- Stabil hozam: 15.4% ROI, 6.4% bérleti hozam
- Ésszerű felújítási igény: 13.9% a vételárhoz képest
A 68.9 millió forintos befektetés 10.6 millió forint profitot eredményezhet, míg a 308,217 forintos havi bérleti díj stabil bevételt biztosít. A nagyobb alapterület családok számára vonzó alternatívát kínál.
Befektetési logika: Nagyobb alapterületű panellakás mérsékelt kedvezménnyel, családbarát elrendezéssel és stabil hozammal.
18. XIII. kerületi téglalakás Angyalföldön – Jó ár-érték arány
Az Angyalföldön található 49 négyzetméteres téglalakás 8.22 pontos értékelése kiváló ár-érték arányt kínál. Az ingatlan 25.5%-os piaci kedvezménye vonzó belépési lehetőséget teremt, miközben a 41.4%-os ROI kiemelkedő rövid távú megtérülést ígér. A felújítandó állapot 14.9%-os felújítási költséget igényel, ami hatékony befektetést jelent. A 2 szobás elrendezés párok és kisebb családok számára ideális, ami stabil bérleti keresletet biztosít. A 7.4%-os bérleti hozam kiemelkedő jövedelmezőséget jelent téglalakás kategóriában. A 979,592 forintos négyzetméterár kedvező pozíciót teremt.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 48,000,000 Ft | 979,592 Ft/m² | 1,314,930 Ft/m² | -25.5% | 11 hasonló ingatlan (kerület+terület+állapot alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Jó ROI: 41.4% rövid távú megtérülés
- Téglalakás minőség: hosszú távú értékállóság
- Magas bérleti hozam: 7.4% éves jövedelmezőség
- Piaci kedvezmény: 25.5%-kal az átlag alatt
A 57.6 millió forintos befektetés 23.8 millió forint profitot eredményezhet, míg a 296,308 forintos havi bérleti díj kiváló cash flow-t biztosít. A téglalakás minőség és a jó ROI vonzó kombinációt kínál.
Befektetési logika: Kedvezményes áron elérhető téglalakás jó ROI potenciállal és magas bérleti hozammal.
19. V. kerületi téglalakás Szent István körúton – Kompakt befektetés
A Szent István körúton található 32 négyzetméteres téglalakás 8.22 pontos értékelése kompakt befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan 17.4%-os piaci kedvezménye és a 9.9%-os ROI megbízható megtérülést ígér a prémium V. kerületi lokációban. A jó állapot minimális felújítási igényt (12.5%) jelent, ami gyors bevételszerzést tesz lehetővé. A kompakt méret ugyan kisebb, de a központi elhelyezkedés magas bérleti keresletet biztosít. Az 5.4%-os bérleti hozam kielégítő jövedelmezőséget jelent. Az 1.70 millió forintos négyzetméterár a prémium lokációnak megfelelő.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 54,540,000 Ft | 1,704,380 Ft/m² | 2,063,780 Ft/m² | -17.4% | 14 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Prémium lokáció: V. kerület Szent István körút
- Kompakt méret: 32 m² hatékony elrendezés
- Minimális felújítási igény: 12.5% a vételárhoz képest
- Stabil hozam: 9.9% ROI, 5.4% bérleti hozam
A 64.1 millió forintos befektetés 6.4 millió forint profitot eredményezhet, míg a 246,685 forintos havi bérleti díj stabil bevételt biztosít. A prémium lokáció és a kompakt méret hatékony befektetést jelent.
Befektetési logika: Prémium V. kerületi lokációban kompakt ingatlan kedvezményes áron, minimális felújítási igénnyel.
20. XI. kerületi téglalakás Kőérbereken – Kiváló potenciál
A Kőérbereken található 53 négyzetméteres téglalakás 8.22 pontos értékelése kiváló befektetési potenciált kínál. Az ingatlan 37.5%-os piaci kedvezménye jelentős belépési lehetőséget teremt, miközben a 28.5%-os ROI kiemelkedő rövid távú megtérülést ígér. A felújítandó állapot 13.0%-os felújítási költséget igényel, ami hatékony befektetést jelent. A 2 szobás, 53 négyzetméteres elrendezés párok és kisebb családok számára ideális, ami stabil bérleti keresletet biztosít. A 6.8%-os bérleti hozam kiemelkedő jövedelmezőséget jelent téglalakás kategóriában. Az 1.07 millió forintos négyzetméterár kedvező pozíciót teremt.
| Méret | Ár | m² ár | Környéki átlag | Ár eltérés | Összehasonlítás |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 56,500,000 Ft | 1,066,040 Ft/m² | 1,704,380 Ft/m² | -37.5% | 46 hasonló ingatlan (kerület+állapot+méret alapján) |
Mit mutatnak az adatok?
- Jelentős kedvezmény: 37.5%-kal a piaci átlag alatt
- Jó ROI: 28.5% rövid távú megtérülés
- Téglalakás minőség: hosszú távú értékállóság
- Magas bérleti hozam: 6.8% éves jövedelmezőség
A 66.7 millió forintos befektetés 19.0 millió forint profitot eredményezhet, míg a 319,514 forintos havi bérleti díj kiváló cash flow-t biztosít. A jelentős piaci kedvezmény és a téglalakás minőség vonzó kombinációt kínál.
Befektetési logika: Jelentős kedvezménnyel elérhető téglalakás jó ROI potenciállal és magas bérleti hozammal.
Befektetési stratégiák az adatok alapján
Biztos alapok stratégia (1., 2., 3., 4., 5. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Kezdő befektetők
- Jellemzők: Legmagasabb összpontszámú, kiegyensúlyozott befektetések
- Kockázati szint: Kiegyensúlyozott belépési szintű
- Várható eredmények: 16.8-59.8% ROI, 5.4-7.6% bérleti hozam
- Piaci helyzet: 3-5 éves befektetési horizont
Hosszútávú növekedés (1., 2., 5., 6., 8. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Kezdő befektetők
- Jellemzők: Hosszú távú értéknövekedésre optimalizált ingatlanok
- Kockázati szint: Kiegyensúlyozott belépési szintű
- Várható eredmények: Magas hosszú távú pontszámok, stabil bérleti hozamok
- Piaci helyzet: 3-5 éves befektetési horizont
Prémium lokációk (1., 3., 4., 5., 14. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Kezdő befektetők
- Jellemzők: Kiváló elhelyezkedésű, stabil befektetések
- Kockázati szint: Kiegyensúlyozott belépési szintű
- Várható eredmények: Magas lokációs pontszámok, stabil értékállóság
- Piaci helyzet: 3-5 éves befektetési horizont
Kedvező árazás (14., 12., 2., 20., 6. számú ingatlanok)
Kinek ajánlott: Kezdő befektetők
- Jellemzők: Piaci árhoz képest kedvező pozíciójú ingatlanok
- Kockázati szint: Kiegyensúlyozott belépési szintű
- Várható eredmények: Jelentős piaci kedvezmények, jó ROI potenciál
- Piaci helyzet: 3-5 éves befektetési horizont
Piaci helyzet értékelése
A jelenlegi budapesti ingatlanpiac erős teljesítményt mutat a prémium és keresett kerületekben, különös hangsúlyt fektetve azokra az ingatlanokra, amelyek kiegyensúlyozott befektetési potenciált kínálnak kezdő befektetők számára. A 17 ingatlanból álló jelentős alulértékelt szegmens kivételes belépési lehetőségeket teremt.
Az elemzett kategória különösen alkalmas kezdő befektetők számára, akik stabil alapokon szeretnék építeni portfóliójukat. A 8.2-8.7 pontos értékelési sáv kiegyensúlyozott kockázat-hozam profilt biztosít.
A piaci időzítés kedvező: a prémium és keresett kerületekben található ingatlanok stabil keresletet élveznek, miközben a jelentős kedvezmények kivételes értéknövekedési potenciált rejtenek.
Az elemzés összefoglalása
A 20 vizsgált ingatlan kivételes befektetési lehetőségeket kínál kezdő befektetők számára Budapest prémium és keresett kerületeiben. Az átlagos 8.4 pontos összértékelés kiegyensúlyozott befektetési potenciált jelez, miközben a 9.9-138.9% közötti ROI sáv széles választékot biztosít különböző kockázatvállalási szintekhez.
- Átlagos pontszám: 8.2-8.7 pont közötti sáv, jelentős befektetési potenciállal
- Adatok megbízhatósága: 6-54 hasonló ingatlan alapján, erős összehasonlítási alap
- Induló befektetési kategória: Kiegyensúlyozott kockázat-hozam profil kezdő befektetők számára
- Területi lefedettség: Budapest 6 kerülete, prémium és jó minősítésű területeken
